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Entretiende votre maison

Afin de garantir le maximum de confort et de pérennité de votre maison, il est important d’en assurer un bon entretien

Nous vous proposons ici un aide-mémoire des contrôles, vérifications et entretiens courants nécessaires au fil des mois pour votre nouvelle maison.

En cas de doute ou de difficultés, il est impératif de solliciter l’aide de professionnels afin de de conserver les garanties sur l’ensemble des équipements de votre maison.

Toiture / Extérieur Maison
  Évènement 1 mois 2 mois 3 mois 6 mois 1 an 2 ans 3 ans
Vérifier l’état de la couverture. Un examen détaillé sera nécessaire après un fort coup de vent ou de fortes chutes de neige            
Au printemps et à l’automne, nettoyer gouttières et chéneaux              
Étanchéité toiture-terrasse
L’entretien comporte, à minima les opérations suivantes y compris sous les aménagements type lames bois ou composites :
L’examen général des ouvrages d’étanchéité visibles ;
L’inspection de tous les ouvrages complémentaires visibles sur la toiture, notamment souches, édicules, lanterneaux, acrotères, ventilations, zinguerie, bandeaux, etc.… ;
La vérification des relevés d’étanchéité ;
La vérification et le nettoyage des entrées d’eaux pluviales et trop-pleins ;
L’enlèvement des mousses, des herbes et de la végétation ;
L’enlèvement des boues et limons sur les revêtements autoprotégés apparents ;
L’enlèvement des détritus et menus objets ;
La remise en ordre éventuelle des protections meubles.
Les toitures sont soumises aux caprices du temps. Un nettoyage à haute pression de la mousse évite d’obturer l’évacuation des eaux pluviales et un éventuel sinistre.
Une légère rétention d’eau sur un complexe d’étanchéité appliqué sur un support gros œuvre sans pente est conforme au règle de l’art		              
Enduit extérieur / Ravalement: Repeindre ou rénover les façades tous les 10 ou 15 ans selon le procédé employé              
Nettoyer les murs, enlever les mousses et les lichen suivant l’exposition            
Une maison, ça vit. Une fois terminée, elle va continuer à s’adapter au terrain: elle va sécher, bouger, se tasser, etc… L’apparition de microfissures est inévitable, le plus souvent, elles n’ont qu’un impact esthétique sur la construction.                
OUVERTURES Évènement 1 mois 2 mois 3 mois 6 mois 1 an 2 ans 3 ans
Vérifier les orifices d’écoulement d’eau des fenêtres, des portes, des portes fenêtres et porte d’entrée              
Nettoyer les canaux d’écoulement d’eau des fenêtres de toit
Voir sur le site velux.fr		            
Nettoyer les filtres à air            
Vérifier les fermetures et huiler les mécanismes              
Talquer les joints d’étanchéité              
Nettoyer les menuiseries              
Volets roulants:
– Lavage à l’eau additionnée d’un détergent doux (PH compris entre 5 et 8) .
– Rinçage soigné à l’eau claire
– Essuyage avec un chiffon doux et absorbant
Voir sur le site eveno-fermetures.com		              
Passer une couche de lasure sur les volets et les boiseries              
Assainissement
  Évènement 1 mois 2 mois 3 mois 6 mois 1 an 2 ans 3 ans
Nettoyer le bac à graisse à l’extérieur et le filtre pouzzolane qui se trouve dans la fosse toutes eaux              
Vérifier les écoulements entrées/sorties de la Fosse Toutes Eaux              
Vérifier le regard de répartition des eaux pour s’assurer de leur bonne répartition, enlever les dépôts si besoin              
Contrôler les regards d’évacuation des eaux de pluie              
Nettoyer le filtre bactérien de la fosse sceptique toutes eaux              
Vérifier la bonne évacuation dans l’exutoire (si existant)              
Vidanger les boues de la Fosse Toutes Eaux              
Nettoyer et curer le cas échéant les canalisations            
Renouvellement des pierres du pouzzolane (environ 10 ans)            
Faire entretenir la fosse septique toutes eaux par une entreprise spécialisée            
nettoyage et vérification de la pompe de relevage EU              
TERMITES Évènement 1 mois 2 mois 3 mois 6 mois 1 an 2 ans 3 ans
Contrôle du vide sanitaire            
Au printemps et à l’automne nettoyage des abords. Supprimer toutes les sources susceptibles de favoriser l’installation de termites              
Ventilation / Aération
  Évènement 1 mois 2 mois 3 mois 6 mois 1 an 2 ans 3 ans
Vérifier la ventilation mécanique contrôlée (VMC)              
Dans la cuisine décrasser les grilles des bouches d’extraction d’air              
Nettoyer les bouches d’aération de la salle de bains et des WC et cellier              
Nettoyer les grilles d’entrée d’air des fenêtres et des coffres de volets roulants              
Vérifier les ventilations du Vide-Sanitaire              
Ne calfeutrez jamais les dessous des portes intérieures pour ne pas gêner ni empêcher la circulation de l’air à l’intérieur de la maison                
Pour éviter tout risque de condensation:
– n’obturez jamais les bouches d’aération
– laissez la VMC fonctionner 7J/7 et 24H/24
– mettez la VMC sur la position 2 lors de fortes émissions de vapeur (bains, cuisines, réceptions)
– entretenez le système de VMC tous les ans (moteur, gaines, etc…)
– n’oubliez pas de changer les piles des bouches VMC Hygroréglables: elles modules automatiquement les débits d’air selon l’humidité et la présence dans le logement		                
Chauffage chaudière et PAC
  Évènement 1 mois 2 mois 3 mois 6 mois 1 an 2 ans 3 ans
Faire réviser la chaudière/PAC par un professionnel (contrat d’entretien)              
Faire ramoner le conduit de cheminée              
Purger les radiateurs              
Avant d’allumer le chauffage : dépoussiérer radiateurs, panneaux rayonnants et convecteurs              
Vérification du circuit de chauffage: anti tartre / anticorrosion              
Vidange complète du circuit de chauffage tous les 5 ans              
EAU CHAUDE SANITAIRE
Chauffe eau solaire Évènement 1 mois 2 mois 3 mois 6 mois 1 an 2 ans 3 ans
Vérifier la pression du circuit            
Groupe de sécurité : manipulation régulière pour s’assurer de son fonctionnement              
Vérifier niveau du fluide              
Enclenchement du circulateur            
Affichage régulation            
Entretien/propreté de la toiture (feuilles, poussières, pollens) surtout si la pente est faible            
Entretien annuel par un professionnel agréé: contrat d’entretien              
Ballon d’eau chaude thermodynamique Évènement 1 mois 2 mois 3 mois 6 mois 1 an 2 ans 3 ans
Contrôler régulièrement le tableau de bord de l’appareil (alarme, pression…)              
Nettoyer régulièrement les filtres pour maintenir une performance optimum              
Activer la soupape de sécurité du ballon              
Faire vérifier le ballon par un professionnel              
Robinets et Sanitaires Évènement 1 mois 2 mois 3 mois 6 mois 1 an 2 ans 3 ans
Vérifier les joints des différents éléments sanitaires (baignoire, lavabos, bac à douche, évier…)            
Refaire régulièrement les joints de tous les angles des parois revêtues de faïence pour éviter les infiltrations.              
Nettoyer siphons et brise-jet            
Panneaux photovoltaïques Évènement 1 mois 2 mois 3 mois 6 mois 1 an 2 ans 3 ans
Contrôler la production            
Nettoyer les orifices de ventilation de l’onduleur              
Nettoyer les modules (feuilles, déjections, accumulation sur parties en relief (cadre des modules) …)            
Faire vérifier les panneaux par un professionnel              
AUTRES CONSEILS D'ENTRETIEN
  Évènement 1 mois 2 mois 3 mois 6 mois 1 an 2 ans 3 ans
Changer les piles des interrupteurs et des télécommandes              
Appliquer de l’antirouille sur les traces de rouilles apparues sur les éléments métalliques de la maison              
Resserrer les vis de fixation des interrupteurs et des prises de courant              
Resserrer l’ensemble des vis des composants (fusibles, disjoncteurs, interrupteurs différentiels, relais,…) du tableau électrique de répartition              
Test des interrupteurs différentiels au tableau électrique              
Repeindre les plafonds              
Nettoyage escalier métallique:
Voir la notice d’entretien Steel Métal		              
Menuiseries intérieures: graissez les gonds avec une graisse consistante (pour éviter d’éventuelles traces sur les murs) et huilez les serrures              
Les fissures d’ordre esthétique, qui peuvent apparaître dans les enduits ou sur les sols carrelés sans provoquer de décollement du carrelage ne sont pas prises en compte par la garantie décennale.                
Escalier bois et parquet.
Voir la notice d’entretien ici		                
Formulaire de contact